[전남도청]전남 표준지공시가격 5.4% 상승

담양군 11.24% 최고 상승률․목포시 1.66% 최저

기사등록 : 2018.02.13 (화) 00:15:01 최종편집 : 2018.02.13 (화) 00:25:07      
상승률이 높은 시군은 담양군 11.24%, 장성군 10.89%, 장흥군 8.34%였으며, 반면 상승률이 낮은 시군은 목포시 1.66%, 나주시 4.50%, 함평군 4.51%였습니다. 주요 상승 원인은 담양군의 경우 담양읍과 수북면 일원 첨단문화복합단지 및 일반산업단지 조성, 장성군은 나노산단 조성과 연구개발특구 지정 등 사회기반시설 확충으로 분석됐습니다.

전남지역 2018년 표준지공시가격이 지난해보다 5.4% 상승한 것으로 나타났습니다.

전라남도는 개별 토지가격의 기준이 되는 표준지공시지가가 13일 자로 결정공시된다고 밝혔습니다.

표준지공시지가는 토지 이용 상황이나 주변 환경 등 자연적사회적 조건이 유사한 토지 가운데 선정한 표준지에 대해 매년 가격을 조사평가해 국토교통부장관이 공시합니다. 시군에서는 이 가격을 기준으로 개별 토지가격을 산정합니다.

이번 표준지공시지가 산정은 지난해 9월부터 조사해 시군 및 소유자 의견 수렴 등 부동산 가격공시에 관한 법률이 정하는 절차에 따라 결정공시됐습니다. 전남은 지난해보다 평균 5.42%가 상승해 전국 평균 상승률(6.02%)보다 낮았습니다.

상승률이 높은 시군은 담양군 11.24%, 장성군 10.89%, 장흥군 8.34%였으며, 반면 상승률이 낮은 시군은 목포시 1.66%, 나주시 4.50%, 함평군 4.51%였습니다.

주요 상승 원인은 담양군의 경우 담양읍과 수북면 일원 첨단문화복합단지 및 일반산업단지 조성, 장성군은 나노산단 조성과 연구개발특구 지정 등 사회기반시설 확충으로 분석됐습니다.

공시된 표준지공시지가는 관보와 국토교통부 누리집 또는 표준지 소재지 시군 민원실에서 315일까지 열람이 가능합니다. 지가 결정에 대해 이의가 있는 경우 전라남도 토지관리과와 시군 민원실, 국토교통부 부동산평가과에 이의신청할 수 있으며 FAX 신청도 가능합니다.

공시된 표준지공시지가는 국세 및 지방세와 개발부담금 등 각종 부담금 산정 기준이 되는 2018년 개별공시지가 산정과 보상평가 등의 기초자료, 토지 정책자료 등으로 활용됩니다.

김정선 전라남도 건설도시국장은 전남지역 실거래가 동향을 철저히 관리해 점진적으로 공시지가와 실거래가가 일치하도록 하는 등 공정하고 정확한 토지가격 산정에 최선을 다할 것이라고 말했습니다.


시군

표준지

(필지)

공시지가 상승률

비고

’17

’18

평 균

63,918

5.24%

5.42%

목포시

1,590

1.71%

1.66%

여수시

4,762

4.10%

4.89%

순천시

4,799

5.35%

5.47%

나주시

4,115

4.97%

4.50%

혁신도시와 인근 지가가 안정됨

광양시

2,744

7.31%

6.25%

개발사업 완료로 지가가 안정됨

담양군

2,354

9.40%

11.24%

첨단문화복합단지 및 일반산단 조성

곡성군

2,091

7.39%

5.90%

구례군

1,601

8.34%

7.50%

개발사업 완료로 지가가 안정됨

고흥군

4,117

7.55%

6.81%

보성군

2,974

3.49%

6.14%

주암호 인근지역 상승

화순군

2,924

7.41%

6.20%

장흥군

2,581

5.90%

7.60%

토요시장, 우드랜드, 로하스타운 등 개발지역에 대한

실거래가격 반영

강진군

2,217

6.32%

6.99%

해남군

4,065

6.17%

5.73%

영암군

2,934

4.34%

4.79%

무안군

2,793

2.65%

4.60%

무안공항 KTX경유 확정에 따른 기대심리 일부 반영

함평군

2,160

5.42%

4.51%

인근지가 표준지 균형 반영

영광군

2,556

6.74%

6.42%

장성군

2,446

10.69%

10.89%

나노산단, 연구개발 특구 지정 실거래가격 등 표준지 반영

완도군

2,734

7.58%

5.80%

해조류박람회 등으로 일시적으로 상승했으나 실거래가격을 반영

진도군

2,081

6.11%

5.39%

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